【沙中線通車】沿線地區逐個睇 附各區交通配套詳細分析

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沙中線開通真的很興奮~🎵

沙中線終於通車啦!過海又多個選擇。想了解更多沿線地區嘅資訊?等我哋一次過比較各區嘅升值潛力、交通網絡、社區配套等資訊啦!

  1. 大埔
  2. 沙田
  3. 火炭
  4. 大圍
  5. 白石角
  6. 旺角東

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大埔

Tai po

優點

大埔區內大型屋苑包括大埔中心、康樂園、嵐山、比華利山別墅、太湖花園、鹿茵山莊。大埔區內配套齊全,包括「大埔超級城」等大型購物廣場,亦有大元街市等市場設施。大埔區處於沙中綫,包括有大埔墟及太和兩個站。而鄰近大埔市中心地區,鄰近巴士方便前往港九新界各區。區內公共設施方面,首先有風景優美的大埔海濱公園,而在大埔中心更設游泳池羽毛球場、遊樂場等設施。

缺點

新界地段,不鄰近市區。部分地段不鄰近地鐵站。

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沙田

Sha Tin

優點

區內完善交通網絡配套規劃,包括港鐵、巴士、小巴等多種交通工具。區內有不少有優質中小學亦鄰近香港中文大學。社區設施方面,沙田區被城門、金山、獅子山、馬鞍山郊野公園包圍,區內有沙田中央公園彭福公園兩個大型公園,且設有完善單車徑系統、沙田馬場龍舟訓練中心、賽艇中心。沙田擁有不同價位的盤源,不論是投資自住都可以適合不同需要的用家。

缺點

沙田區面積比較大,要慎選置業地點。

即睇更多沙田樓盤>>

 

火炭 

Fo Tan

優點

近年不斷有新樓落成,火炭亦是內地學生來港租樓熱點,因為火炭站大學站僅一站之隔,具投資收租潛力。區內配套發展中,包括御龍山商場駿景廣場等。沙中線的紅磡至金鐘過海段亦即將通車,火炭往金鐘只需24分鐘。交通更方便。工業區內有不同的咖啡店,在文青界相當受歡迎。

缺點

工業區的路段,平日的日間就會很繁忙,人多車多。

即睇更多火炭樓盤>>

 

大圍 

Tai Wai

優點

沙中線的紅磡金鐘過海段亦即將通車,未來2年將令大圍的交通更趨完善,並是新界最大轉車站。大圍市中心的配套完善,連鎖商店、亦有街坊小店及街市。近年更有不同食肆,包括中、西、日式菜館、甜品及咖啡店。即將落成的「圍坊」更會成為區內首個大型購物廣場。

缺點

新界地段,不鄰近市區。車輛較多,如果自駕的話有機會塞車,空氣亦比較差。

即睇更多大圍樓盤>>

 

白石角 

HKSTP, Science Park, Pak Shak Kok, 香港科學園

優點

白石角有大量私樓落成,共有9個私人住宅項目,涉8199伙,選擇較多。白石角地段靠近香港中文大學香港科學園,屬發展中地區,吸引了本地不少高收入專業人士,是投資好選擇。現時交通配套,有多條巴士及專線小巴路線來往市區,私隱度較高。

缺點

現時區內的交通網絡及區內配套目前仍然發展中,公共交通工具主要依賴巴士小巴,惟需求量實在太大,在繁忙時間的等候時間較長。區內購物主要依賴「逸瓏坊」,車位比例少。

即睇更多白石角樓盤>>

 

旺角東

Mong Kok East

優點

旺角東位於市中心,購物飲食應有盡有。雖然旺角東的新樓選擇較少,但價錢相對上較「親民」。區內亦有不少發展潛力高的樓盤,例如是何文田太子道西Prince CentralPrince Central屬於實用戶型新盤,樓盤距離旺角東站僅一分鐘步程,旺中帶靜。而在區內配套方面,旺角東鄰近花墟公園廣華醫院,而購物方面則有大型商場旺角MOKO

缺點

旺角作為繁華鬧市的核心地段,環境比較繁忙,屬24小時日夜無間,新樓盤的選擇比起其他區較少。

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