沙中線開通真的很興奮～🎵
沙中線終於通車啦！過海又多個選擇。想了解更多沿線地區嘅資訊？等我哋一次過比較各區嘅升值潛力、交通網絡、社區配套等資訊啦！
- 大埔
- 沙田
- 火炭
- 大圍
- 白石角
- 旺角東
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大埔
優點
大埔區內大型屋苑包括大埔中心、康樂園、嵐山、比華利山別墅、太湖花園、鹿茵山莊。大埔區內配套齊全，包括「大埔超級城」等大型購物廣場，亦有大元街市等市場設施。大埔區處於沙中綫，包括有大埔墟及太和兩個站。而鄰近大埔市中心地區，鄰近巴士方便前往港九新界各區。區內公共設施方面，首先有風景優美的大埔海濱公園，而在大埔中心更設游泳池、羽毛球場、遊樂場等設施。
缺點
新界地段，不鄰近市區。部分地段不鄰近地鐵站。
沙田
優點
區內完善交通網絡配套規劃，包括港鐵、巴士、小巴等多種交通工具。區內有不少有優質中小學亦鄰近香港中文大學。社區設施方面，沙田區被城門、金山、獅子山、馬鞍山郊野公園包圍，區內有沙田中央公園及彭福公園兩個大型公園，且設有完善單車徑系統、沙田馬場、龍舟訓練中心、賽艇中心。沙田擁有不同價位的盤源，不論是投資自住都可以適合不同需要的用家。
缺點
沙田區面積比較大，要慎選置業地點。
火炭
優點
近年不斷有新樓落成，火炭亦是內地學生來港租樓熱點，因為火炭站與大學站僅一站之隔，具投資收租潛力。區內配套發展中，包括御龍山商場、駿景廣場等。沙中線的紅磡至金鐘過海段亦即將通車，火炭往金鐘只需24分鐘。交通更方便。工業區內有不同的咖啡店，在文青界相當受歡迎。
缺點
工業區的路段，平日的日間就會很繁忙，人多車多。
大圍
優點
沙中線的紅磡至金鐘過海段亦即將通車，未來2年將令大圍的交通更趨完善，並是新界最大轉車站。大圍市中心的配套完善，連鎖商店、亦有街坊小店及街市。近年更有不同食肆，包括中、西、日式菜館、甜品及咖啡店。即將落成的「圍坊」更會成為區內首個大型購物廣場。
缺點
新界地段，不鄰近市區。車輛較多，如果自駕的話有機會塞車，空氣亦比較差。
白石角
優點
白石角有大量私樓落成，共有9個私人住宅項目，涉8199伙，選擇較多。白石角地段靠近香港中文大學及香港科學園，屬發展中地區，吸引了本地不少高收入專業人士，是投資好選擇。現時交通配套，有多條巴士及專線小巴路線來往市區，私隱度較高。
缺點
現時區內的交通網絡及區內配套目前仍然發展中，公共交通工具主要依賴巴士小巴，惟需求量實在太大，在繁忙時間的等候時間較長。區內購物主要依賴「逸瓏坊」，車位比例少。
旺角東
優點
旺角東位於市中心，購物飲食應有盡有。雖然旺角東的新樓選擇較少，但價錢相對上較「親民」。區內亦有不少發展潛力高的樓盤，例如是何文田太子道西Prince Central。Prince Central屬於實用戶型新盤，樓盤距離旺角東站僅一分鐘步程，旺中帶靜。而在區內配套方面，旺角東鄰近花墟公園及廣華醫院，而購物方面則有大型商場旺角MOKO。
缺點
旺角作為繁華鬧市的核心地段，環境比較繁忙，屬24小時日夜無間，新樓盤的選擇比起其他區較少。
無論係想投資定自住，定係物色租盤，入市之前都要做好資料搜集！想睇更多沿線荀盤？
